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市場動態(tài)總結(jié)

2025年2月，中國酒店業(yè)展現(xiàn)出蓬勃活力，開業(yè)簽約合作不斷。品牌發(fā)展方面，經(jīng)濟(jì)型酒店表現(xiàn)突出，品牌指數(shù)持續(xù)上漲。情侶酒店、電影酒店和設(shè)計師酒店等品牌，在情人節(jié)的推動下，品牌指數(shù)顯著上漲，滿足了消費者對于浪漫和個性化住宿體驗的需求。

1、酒店人事動態(tài)

據(jù)邁點研究院不完全統(tǒng)計，2025年2月共有17位酒店高管履新，其中涉及希爾頓酒店集團(tuán)、萬豪國際集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)等多個酒店集團(tuán)。

2、酒店發(fā)展動態(tài)

1）開業(yè)

據(jù)邁點研究院不完全統(tǒng)計，2025年2月新開業(yè)酒店共計211家。其中中端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店，分別有85家、47家；國內(nèi)中高端酒店和國際中高端酒店分別有35家和22家；國內(nèi)高端、國際高端和奢華酒店分別有10、6以及6家開業(yè)。

2）簽約

據(jù)邁點研究院不完全統(tǒng)計，2025年2月新簽約酒店項目共計141家。奢華酒店簽約5家，國際高端酒店簽約14家，國內(nèi)高端酒店簽約3家，國際中高端酒店簽約11家，國內(nèi)中高端酒店簽約37家，中端酒店簽約35家，經(jīng)濟(jì)型酒店簽約24家，精品民宿簽約12家。

3）資產(chǎn)交易

據(jù)邁點研究院不完全統(tǒng)計，2025年2月，共有50家一千萬元以上酒店拍賣，其中拍賣價格在億元以上酒店11家，拍賣價格在5000萬元-1億元酒店12家，拍賣價格1000-5000萬元酒店27家。統(tǒng)計周期內(nèi)，共有5家酒店項目成交。

3、酒店產(chǎn)業(yè)鏈動態(tài)

在全球化的浪潮中，為了在激烈的市場競爭中脫穎而出，各行業(yè)品牌不斷尋求提升自身影響力與競爭力的途徑。酒店產(chǎn)業(yè)鏈作為服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也積極參與到其中，本月TCL表現(xiàn)最為突出。

2月20日，TCL與國際奧委會簽約成為TOP合作伙伴。據(jù)了解，奧林匹克全球合作伙伴即“TOP計劃”，是國際奧委會全球最高級別的合作伙伴。未來，TCL將在以電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等為主的智能終端及面板顯示領(lǐng)域，為奧林匹克運動提供技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)支持。據(jù)市場研究機(jī)構(gòu)CounterPoint Research最新報告顯示，TCL已成為全球市場份額排名第二的電視品牌，中國品牌排名第一。2024年，TCL電子在全球電視市場表現(xiàn)強勁，全球出貨量達(dá)2900萬臺，同比增長14.8%，創(chuàng)下歷史新高。中國市場方面，2024年TCL電視在國內(nèi)出貨量同比增長5.8%，其中，雷鳥品牌電視持續(xù)滲透年輕人市場，年內(nèi)出貨量同比增速高達(dá)38.5%。

榜單數(shù)據(jù)分析

2月酒店細(xì)分榜單分析：

1、據(jù)邁點研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)濟(jì)型酒店品牌指數(shù)表現(xiàn)突出。

2、區(qū)域酒店品牌的表現(xiàn)呈現(xiàn)出一定的地域差異。從整體品牌指數(shù)均值漲幅來看，多數(shù)區(qū)域表現(xiàn)相對平穩(wěn)。

1、酒店品牌類型分布

1）酒店類型分布與品牌指數(shù)

品牌指數(shù)均值漲幅情況：中端酒店（-0.27%）、經(jīng)濟(jì)型酒店（1.53%）、國內(nèi)中高端酒店（-2.43%）、國內(nèi)高端酒店（-1.97%）、精品民宿（0.27%）、國際高端酒店（-4.07%）、奢華酒店（-2.83%）、短租公寓（0.02%）、國際中高端酒店（0.63%）。

2）酒店類型細(xì)分榜單

TOP10指數(shù)均值情況：奢華酒店（277.32）、國際高端酒店（367.50）、國內(nèi)高端酒店（327.85）、國際中高端酒店（354.22）、國內(nèi)中高端酒店（376.39）、中端酒店（516.66）、經(jīng)濟(jì)型酒店（463.73）、精品民宿（186.10）、短租公寓（178.7）。

2、酒店品牌主題分布

在2025年2月，情侶酒店、電影酒店以及設(shè)計師酒店的品牌指數(shù)出現(xiàn)了顯著的上漲趨勢，這主要是受到情人節(jié)（2月14日）的有力推動。情人節(jié)作為一個重要的情感表達(dá)節(jié)日，消費者對于浪漫和個性化住宿體驗的需求大幅增加，這三類酒店品牌憑借其獨特的產(chǎn)品和服務(wù)，精準(zhǔn)地滿足了市場在這一特殊時期的需求。

1）酒店主題分布與品牌指數(shù)

品牌指數(shù)均值漲幅情況：潮牌酒店（-16.58%）、美學(xué)酒店（4.38%）、社交酒店（-23.08%）、養(yǎng)生酒店（31.8%）、生活方式酒店（3.42%）、設(shè)計師酒店（14.89%）、度假酒店（-0.61%）、電影酒店（30.09%）、商務(wù)酒店（-0.34%）、文化酒店（-4.79%）、輕奢酒店（-11.5%）、電競酒店（17.84%）、情侶酒店（17.49%）、藝術(shù)酒店（2.45%）、個性化酒店（-32.04%）。      

2）酒店主題細(xì)分榜單

TOP10指數(shù)均值情況：商務(wù)酒店（540.84）、度假酒店（262.03）、生活方式酒店（353.71）。

TOP3指數(shù)均值情況：潮牌酒店（289.97），個性化酒店（410.60），設(shè)計師酒店（236.08），養(yǎng)生酒店（170.33），電競酒店（218.70），社交酒店（362.30），文化酒店（428.52），電影酒店（184.37），美學(xué)酒店（220.75），輕奢酒店（200.10），情侶酒店（142.38），藝術(shù)酒店（251.83）。

3、酒店品牌區(qū)域分布

1）酒店區(qū)域分布與品牌指數(shù)

品牌指數(shù)均值漲幅情況：華中（11.73%）、西北（7.25%）、華南（5.81%）、華東（5.69%）、西南（4.86%）、華北（4.19%）、東北（3.46%）。

2）酒店區(qū)域細(xì)分榜單

TOP10指數(shù)均值情況：華東地區(qū)（202.34）、華南地區(qū)（187.98）、華中地區(qū)（200.04）、華北地區(qū)（164.09）、西南地區(qū)（168.91）、西北地區(qū)（161.25）、東北地區(qū)（154.65）。

榜單維度分析

根據(jù)邁點研究院的最新數(shù)據(jù)，2月份宜尚酒店、萬達(dá)美華酒店媒體指數(shù)表現(xiàn)較為突出，其中，宜尚酒店憑借其強大的品牌影響力和卓越的服務(wù)質(zhì)量，成功吸引了大量媒體的關(guān)注與報道。另外，在點評指數(shù)方面，希爾頓歡朋酒店與維也納酒店的表現(xiàn)同樣值得稱贊。消費者們在點評中稱贊酒店性價比高、服務(wù)周到，從而推動了點評指數(shù)的提升。

1、媒體指數(shù)TOP10環(huán)比數(shù)據(jù)：洲際酒店（4.32%），萬達(dá)文華酒店（57.33%），凱悅酒店（43.42%），萬達(dá)美華酒店（59.62%），萬達(dá)嘉華酒店（39.85%），宜尚酒店（72.91%），錦江酒店（-32.38%），萬達(dá)頤華酒店（45.68%），柏曼酒店（5.82%），麗思卡爾頓酒店（39.55%）。

2、點評指數(shù)TOP10環(huán)比數(shù)據(jù)：希爾頓歡朋酒店（0.45%），亞朵酒店（-0.11%），麗楓酒店（0.04%），喆啡酒店（0.15%），維也納國際酒店（0.14%），桔子酒店（0.18%），希岸酒店（0.14%），全季酒店（0.08%），宜尚酒店（0.12%），維也納酒店（0.21%）。

3、投資指數(shù)TOP10環(huán)比數(shù)據(jù)：全季酒店（0.00%），亞朵酒店（14.76%），漢庭酒店（0.00%），維也納國際酒店（0.00%），麗楓酒店（5.26%），希爾頓歡朋酒店（-2.37%），桔子酒店（-4.45%），智選假日酒店（2.77%），如家酒店（8.82%），錦江之星（4.12%）。   

榜單數(shù)據(jù)說明

“2025年2月中國酒店業(yè)發(fā)展報告”數(shù)據(jù)來源于邁點品牌指數(shù)MBI，根據(jù)2月邁點MBI九大旅游住宿業(yè)品牌類目中的2084個品牌數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計而成。具體說明如下：

1.邁點品牌指數(shù)MBI（旅游住宿業(yè)品牌部分）說明

邁點品牌指數(shù)MBI（旅游住宿品牌部分）主要從媒體指數(shù)、點評指數(shù)、投資指數(shù)等3個維度來分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的傳播力。這是邁點研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項免費數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

計算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II

注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)；a、b、c，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù)；MI(Media Index)，指媒體指數(shù)；CI(Comment Index)，指點評指數(shù)；II(Investment Index)，指投資指數(shù)。注意：企業(yè)或個人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測和預(yù)測，但邁點品牌指數(shù) MBI不能與其品牌發(fā)展完全等同。

（1）媒體指數(shù)（MI）：一段時期內(nèi)，主流媒體、大眾媒體、行業(yè)媒體和自媒體報道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量，具體渠道包括人民日報、新華社、央視網(wǎng)、百度資訊、今日頭條、騰訊、新浪、網(wǎng)易、搜狐、鳳凰、邁點、中國旅游報、微信、微博、抖音、快手、小紅書、視頻號等。

（2）點評指數(shù)（CI）：一段時期內(nèi)，用戶對于該品牌下門店在各大OTA網(wǎng)站的點評累計情況，具體渠道包括攜程、去哪兒、途家民宿、美團(tuán)、大眾點評、同程、藝龍、飛豬、小豬、途牛、馬蜂窩、木鳥民宿等。

（3）投資指數(shù)（II）：一段時期內(nèi)，該品牌在大中華區(qū)市場的門店加盟與開發(fā)情況，具體要素包括累計開業(yè)情況、新增開業(yè)情況、累計簽約情況、新增簽約情況、城市覆蓋密度、投資業(yè)主關(guān)注等。

2. 統(tǒng)計時間：2025年2月1日 – 2月28日

3. 監(jiān)測范圍：奢華酒店、國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、國際中高端酒店、國內(nèi)中高端酒店、中端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、精品民宿、短租公寓等九大類目的2084個市場主流旅游住宿業(yè)品牌。

基于百人團(tuán)隊的全時監(jiān)測、超千種維度的數(shù)據(jù)抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點品牌指數(shù)MBI最終得以化繁為簡，將繁雜的數(shù)據(jù)表象精煉為客觀指數(shù)并加以呈現(xiàn)。歷經(jīng)11年有余的數(shù)據(jù)積淀與深耕，邁點品牌指數(shù)MBI也日益成為洞察行業(yè)品牌發(fā)展變化的風(fēng)向標(biāo)。

以上信息來源于：邁點學(xué)院 

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